Dec­a­th­lon neuer Mie­ter im Garbe Logis­tik-Park Westfalenhütte

Die Garbe Logi­stic AG ent­wi­ckelt für den französischen Sportartikel-Händler Dec­a­th­lon ein Logis­tik­zen­trum in Dort­mund. Im Mai soll mit dem Bau der 32.400 Qua­drat­me­ter gro­ßen Halle im Garbe Logis­tik-Park Westfalenhütte begon­nen wer­den. Von dort aus will der Sportartikel-Händler ab 2017 seine Geschäfte in Nord­deutsch­land belie­fern und auch Online-Han­del logis­tisch abwickeln.

Rund 26 Mil­lio­nen Euro inves­tiert die Garbe Logi­stic AG in den Neu­bau. Er ent­steht auf einem 60.000 Qua­drat­me­ter gro­ßen Grundstück auf dem Gelände der ehe­ma­li­gen Westfalenhütte. Die Halle wird über 29.500 Qua­drat­me­ter Logis­tik- und Serviceflächen verfügen. Hinzu kom­men 1.500 Qua­drat­me­ter für Büros und Sozialräume. „Wir bauen die Anlage als Hybridgebäude, aus dem sowohl der Stationärhandel als auch der Online-Kunde belie­fert wird“, erläutert Jan Diet­rich Hem­pel, Vor­stand der Garbe Logi­stic AG. Damit erfüllt der Ham­bur­ger Pro­jekt­ent­wick­ler die Anfor­de­run­gen, die sich künftig noch stärker aus dem Zusam­men­wach­sen der unter­schied­li­chen Vertriebskanäle erge­ben. Jan Diet­rich Hem­pel: „End­kun­den erwar­ten heute, dass sie ein im Laden gekauf­tes Pro­dukt per Post retour­nie­ren oder online bestellte Ware in der Filiale zurückgeben können. Aus dem Neben­ein­an­der von Off- und Online-Han­del wird so der No- Line-Han­del – und der benötigt hybride Logistikzentren.“

Ent­spre­chend wird der Mar­ken­an­bie­ter Dec­a­th­lon die neue Logis­tik­im­mo­bi­lie für die Fili­al­ver­sor­gung und E‑Com­merce- Logis­tik nut­zen. Aktu­ell betreibt der französische Sport­ar­ti­kel- Händler in Deutsch­land 30 Geschäfte. Sechs wei­tere sol­len im Laufe die­ses Jah­res eröffnet wer­den. „Vor allem unsere Filia­len in Nord­deutsch­land wol­len wir von Dort­mund aus belie­fern“, sagt Lud­ger Nie­mann, Spre­cher der Unter­neh­mens­ent­wick­lung von Dec­a­th­lon Deutsch­land Bis­lang wer­den alle Geschäfte aus dem Logis­tik­zen­trum in Schwet­zin­gen bei Hei­del­berg ver­sorgt, das nach Inbe­trieb­nahme der Anlage in Dort­mund ein Stück weit ent­las­tet wird. „Außer­dem set­zen wir in Zukunft noch stärker als bis­her auf den Online-Han­del. Das ist für uns ein Wachs­tums­feld“, betont Lud­ger Nie­mann. Dazu wird eine aus­ge­feilte Sor­tier­tech­nik für die schnelle Auf­trags­ab­wick­lung instal­liert. Auch die Prüfung und Bear­bei­tung von E- Com­merce-Retou­ren erfolgt in der neuen Halle. Darüber hin­aus wird Dec­a­th­lon in dem Logis­tik­zen­trum unter ande­rem einen 1.150 Qua­drat­me­ter gro­ßen Ser­vice­point betrei­ben, in dem zum Bei­spiel Fahrräder und Skier repa­riert wer­den können.

Aus­ge­stat­tet wird die 121 Meter breite und 244 Meter lange Immo­bi­lie zudem mit ins­ge­samt 30 Toren, 26 davon sind als „Load­house“ geplant. Bei die­ser Lösung wird die Ver­la­de­rampe wie eine Schleuse vor dem Tor außer­halb des Gebäudes instal­liert. „Das vergrößert nicht nur die Lagerfläche in der Halle, son­dern trägt auch zur Ener­gie­ein­spa­rung bei“, betont Jan Diet­rich Hem­pel. Wei­tere Aus­stat­tungs­merk­male sind stützenfreie Zonen im Waren­ein- und ‑aus­gang sowie eine tages­licht­ge­steu­erte LED-Beleuch­tungs­an­lage. Das Dach des Logis­tik­zen­trums wird sta­tisch so geplant, dass auf Wunsch nachträglich eine Pho­to­vol­ta­ik­an­lage mon­tiert wer­den kann.

Im Dezem­ber soll die Immo­bi­lie fer­tig gestellt sein. Anschlie­ßend ver­mie­tet die Garbe Logi­stic AG sie für zunächst zehn Jahre an Dec­a­th­lon. Der Sportartikel-Händler wird die Anlage selbst betrei­ben und plant, dort bis zu 700 Arbeitsplätze zu schaf­fen. Für Mit­ar­bei­ter und Besu­cher wer­den auf dem Gelände 257 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen.

Das Logis­tik­zen­trum für Dec­a­th­lon ist das vierte Objekt, das im Garbe Logis­tik-Park Westfalenhütte ent­steht. Zuvor hat der Ham­bur­ger Logis­tik­im­mo­bi­li­en­ent­wick­ler dort bereits zwei Hal­len für die Schen­ker Deutsch­land AG und eine wei­tere Anlage für ID Logi­stics rea­li­siert. Ins­ge­samt verfügt Garbe Logi­stic auf dem Gelände der ehe­ma­li­gen Westfalenhütte über 450.000 Qua­drat­me­ter Grundstücksfläche. „Dar­auf können noch 210.000 Qua­drat­me­ter Hallenfläche gebaut wer­den“, so Jan Diet­rich Hem­pel. Über eine eigene Anschluss­stelle ist das Areal an die vier­spu­rige Bun­des­straße 236 ange­bun­den. Ein direk­ter Gleis­an­schluss ermöglicht den Zugang zum natio­na­len und inter­na­tio­na­len Schie­nen­netz. Zwei Kilo­me­ter ent­fernt liegt Euro­pas größter Kanal­ha­fen. Zehn Kilo­me­ter sind es vom Logis­tik-Park Westfalenhütte bis zum Flug­ha­fen Dortmund.