EY-Stu­die im Mai 2022:
Kür­zere Lie­fer­ket­ten trei­ben Logistikimmobilienmarkt

12. März 2022

Der Logis­tik­im­mo­bi­lien-Markt boomt, auch im Jahr 2021 konn­ten Rekord­werte beim Invest­ment-Volu­men sowie bei Flä­chen­um­satz ver­kün­det wer­den. Der aku­ten Rele­vanz von Logis­tik­im­mo­bi­lien wid­met sich EY Real Estate im Mai mit der „Asset-Manage­ment-Stu­die 2022“ mit Schwer­punkt Logistikimmobilien.

Bereits vor Corona-Pan­de­mie und Ukraine-Krieg bestand eine hohe Nach­frage. Durch die zahl­rei­chen Unter­bre­chun­gen und teils anhal­ten­den Stö­run­gen der welt­wei­ten Sup­ply Chain gerät der Markt nun wei­ter unter Druck. Unter­neh­men ver­kür­zen ihre Lie­fer­ket­ten und fra­gen wei­tere Logis­tik­flä­chen im Inland nach. Die EY Real Estate Stu­die beschäf­tigt sich mit einer Viel­zahl von Fra­gen rund um das Thema Logis­tik­im­mo­bi­lien, den Chan­cen und Her­aus­for­de­run­gen aus Sicht von Inves­to­ren- und Asset-Management.

Teil der Stu­die ist auch ein Inter­view mit Dr. Malte-Maria Mün­chow, Spre­cher der Initia­tive Logis­tik­im­mo­bi­lien (Logix). Auf den Sei­ten 29 – 31 argu­men­tiert er unter ande­rem für ein Mehr an Auf­klä­rungs­ar­beit von Logis­tik­an­sied­lungs­vor­ha­ben in den Kom­mu­nen und gibt einen Ein­blick in die Arbeit der Logix Initiative.

„Die Her­aus­for­de­run­gen bestehen darin, dass Logis­tik­dienst­leis­ter keine geeig­ne­ten Flä­chen fin­den oder in B- und C‑Lagen aus­wei­chen müs­sen. […] Hinzu kom­men bei einem Ange­bots­de­fi­zit stei­gende Miet­preise, die nicht nur die Mie­ter, son­dern am Ende die gesamte Bran­che sowie die Konsument:innen tref­fen“, sagt Dr. Malte-Maria Mün­chow, Spre­cher der Logix Initiative.

Die voll­stän­dige Stu­die ist in digi­ta­ler Form ver­füg­bar und kann auf den Sei­ten von EY kos­ten­los her­un­ter­ge­la­den werden.

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