In zwei aufeinanderfolgenden Blöcken speziell für Kommunalvertreter/Innen richtet sich der Blick auf das Miteinander von Kommunen und Logistikimmobilien. Die Foren werden ausgerichtet von der Logix Initiative, der Bundesvereinigung Logistik e.V., dem Dt. Städte- und Gemeindebundes sowie der ZIA (Zentraler Immobilien Ausschuss).
Laut dem globalen Immobiliendienstleister CBRE verzeichnete der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt im ersten Quartal 2024 einen Flächenumsatz von 1,13 Millionen Quadratmetern. Verglichen mit dem ersten Quartal ist das ein Rückgang um 19 Prozent. Im Vergleich zum letzten Quartal 2023 handelte es sich jedoch um einen zehn-prozentigen Anstieg. Und auch in den Top-5-Märkten legte der Flächenumsatz im Vergleich zum ersten Quartal 2023 leicht zu: um gut vier Prozent auf 327.000 Quadratmeter.
Rezession und hohe Finanzierungskosten bremsten den Logistik-Neubau in 2023. So berichtet Logivest im Rahmen ihres jährlichen Logistikimmobilien Seismographen. Die gute Nachricht: Die Talsohle sei erreicht, für 2024 seien bereits drei Millionen Quadratmeter projektierte Logistikhallenflächen in Nutzerverhandlungen. Brownfields gewinnen zudem in Zukunft weiter an Bedeutung.
Laut dem globalen Immobiliendienstleister CBRE verzeichnete der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt 2023 einen Flächenumsatz von 5,35 Millionen Quadratmetern. Verglichen mit den beiden Vorjahren ist das ein Rückgang um 35 Prozent. Zugleich liegt dieser Flächenumsatz deutlich unter den 6,67 Millionen Quadratmetern, die im zehnjährigen Durchschnitt umgesetzt wurden.
Gleich zwei Logistikimmobilien-Entwickler nehmen den diesjährigen Logix Award als Sieger entgegen. Beide, jeweils mit BREEAM Excellent ausgezeichneten Gewinnerprojekte sind, so das Urteil der Jury, ihrer Zeit weit voraus und verdienen das Prädikat „Logistikimmobilie des Jahres 2023“. Auf ganzer Linie besticht das Projekt „Duisburg Nord I“ des Entwicklers Swiss Life Asset Managers durch seine konsequent innovative Energiegewinnung. Zukunftsweisend ist ebenso das Hamburger Objekt „MACH²“ des Entwicklers FOUR PARX. Als erste zweistöckige Logistikimmobilie Deutschlands wurde diese mit dem Sonderpreis „Leuchtturm-Projekt“ gekürt.
Die unabhängige Jury tagte am 11. Juli 2023 in Würzburg unter der Leitung von Prof. Dr. Christian Kille, Professor für Handelslogistik an der Technischen Hochschule Würzburg-Schweinfurt (THWS). Sie nominierte nach eingehender Beratung und intensiver Diskussion fünf Projekte als Aspiranten für den Logix Award 2023
